關(guān)于房產(chǎn)稅的繳納時間，需要區(qū)分不同情況，因為房產(chǎn)稅并非全國統(tǒng)一開征，且具體規(guī)定由各地方政府制定。以下是主要情況的說明：

一、試點城市（上海、重慶）

目前中國大陸僅有上海和重慶作為試點城市征收個人住房房產(chǎn)稅（非營業(yè)性房產(chǎn)），其他地區(qū)暫未對個人非營業(yè)住房普遍征收房產(chǎn)稅。

1. 上海：

   • 繳納時間：每年12月31日前繳納當(dāng)年度稅款。
   • 新購住房的納稅人，需在取得房產(chǎn)證后的次月起開始計算稅款，并在當(dāng)年12月31日前繳納。
2. 重慶：

   • 繳納時間：每年10月1日—31日集中申報繳納當(dāng)年度稅款。
   • 新購應(yīng)稅住房的納稅人，需在取得房產(chǎn)證后的次月起開始計算稅款，并在當(dāng)年10月1日—31日繳納。

二、非試點地區(qū)（針對營業(yè)性房產(chǎn)或出租房產(chǎn)）

對于非個人自住住房（如商鋪、寫字樓、企業(yè)持有的房產(chǎn)、個人出租的住房等），全國范圍內(nèi)均需繳納房產(chǎn)稅，但這是基于房產(chǎn)原值或租金收入征收的。

• 繳納時間：

  • 通常按年征收，分期繳納。具體申報繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  • 最常見的時間段是：

    • 按年繳納：一般在每年的5月或6月，或者下半年的10月或11月（具體月份各地差異很大）。
    • 按季度繳納：則在季度終了后的一定期限內(nèi)（如次月15日內(nèi)）。
  • 關(guān)鍵點：務(wù)必以當(dāng)?shù)囟悇?wù)局發(fā)布的官方通知為準(zhǔn)。

三、繳納方式

1. 線上渠道：

   • 電子稅務(wù)局（網(wǎng)頁端或APP）
   • 支付平臺（如支付寶、微信的城市服務(wù)）
2. 線下渠道：

   • 辦稅服務(wù)大廳
   • 指定銀行柜臺
3. 委托代征：

   • 部分城市支持由銀行或其他機(jī)構(gòu)代扣代繳。

重要提示

1. 查詢本地政策：

   • 最準(zhǔn)確的信息來源是當(dāng)?shù)囟悇?wù)局官方網(wǎng)站或官方微信公眾號。
   • 撥打納稅服務(wù)熱線 12366 咨詢。
2. 留意通知：

   • 稅務(wù)局通常會在征收期前發(fā)布公告（線上/線下），明確當(dāng)年度的具體繳納時間、方式和流程。
3. 逾期后果：

   • 滯納金：未按期繳納會產(chǎn)生滯納金（每日萬分之五）。
   • 影響信用：可能影響個人或企業(yè)信用記錄。
   • 強(qiáng)制執(zhí)行：長期拖欠可能面臨法律措施。

總結(jié)關(guān)鍵時間點

• 上海（個人住房）：12月31日前（全年稅款）。
• 重慶（個人住房）：10月1日—31日（全年稅款）。
• 非試點地區(qū)（營業(yè)/出租房產(chǎn)）：關(guān)注當(dāng)?shù)囟悇?wù)局通知（常見于5/6月或10/11月，或按季度繳納）。

強(qiáng)烈建議您：立即查詢您房產(chǎn)所在地稅務(wù)局的最新官方通知，以獲取最準(zhǔn)確的繳納時間要求！ 房產(chǎn)稅政策地方差異大，切勿依賴其他地區(qū)的經(jīng)驗。